(图片来源:重庆高新区微讯)

重庆向西,势在必行,高新区将成为板块价值跃升的新赢家!高新区并不是一个行政分区,而是经济引擎。今年上半年,有关高新区全面升级的新闻,一直被大家热议。但高新区升级有哪些看点,小编来细细分析一下:


1

区域规划——高新区是重庆向西发展的桥头堡

重庆西部拥有重庆最强最具活力的城市群,而西部槽谷拥有重庆最大最平整的土地,且土地全部被政府收入囊中,成渝合谋是唯一结局。2018年来,重庆深度布局渝西的信号其实也非常明显。

(图片来源于《成渝城市群发展规划》)


在重庆向西的大势下,重庆高新区将顺应天时,进入快生长新周期。重庆高新区成立于1991年,当时的全部版图只有现在石桥铺和二郎板块组成的高新区东区的范围。2010年在西部槽谷的金凤、函谷、白市驿等板块增加了高新区西区。但因为北部新区、两江新区的先后成立,重庆高新区并未获得太大关注。


高新区东区和西区规划

(图片来源于重庆高新区官网)

2

领导重视——高新区是全市新的经济增长极和创新驱动新引擎

图片来源:重庆新闻联播


4月29日,陈书记赴重庆高新技术产业开发区调研,明确指出,高新区肩负着重要使命、承担着沉甸甸的责任,要把握发展定位,在做好“高”和“新”两篇文章上下功夫,加快打造高新区发展升级版,努力成为全市新的经济增长极和创新驱动新引擎。


高新区要扭住深化供给侧结构性改革这条主线,在结合实际固本开新求变上下功夫,一手抓研发创新、一手抓补链成群,以大数据智能化为引领构建现代产业体系,加快培育壮大高新技术产业,推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革。


高新区要加强规划引领,完善空间布局,坚持统分结合,统筹整合好大学城、西永微电园等重要板块,促进空间结构与产业布局、城市功能、生态环境和历史文脉相协调,形成布局合理、特色突出、错位发展的发展格局,建设宜居宜业宜游的现代化新区。


高新区要加大创新支持力度,聚集创新资源,培育创新主体,推动产学研一体化发展,着力营造鼓励创新创业创造的良好氛围,为中小企业、年轻人发展提供有利条件,为高技术企业成长建立加速机制。


高新区要实施更加积极、更加开放的人才政策,大力引进培育高端创新人才、创新型企业家和高技能人才,聚天下英才而用之。高新区改革发展事关全市发展大局,要进一步优化完善管理体制机制,深化“放管服”改革,提升管理效能,改善营商环境。

3

科技部共建——高新区是创新驱动发展的示范区和高质量发展的先行区

3月21日,科技部与重庆市政府在渝举行2019年部市工作会商会议,并签订新一轮部市工作会商制度议定书,标志着新一轮部市会商正式开启。


根据《科学技术部、重庆市人民政府部市工作会商制度议定书(2019-2023年)》(以下简称《议定书》),未来5年,双方将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,以落实习近平总书记对重庆发展的定位要求为主线,以支持重庆建设国家(西部)科技创新中心为目标,共同推动重庆创新驱动发展,促进重庆高质量发展、创造高品质生活。重点围绕以大数据智能化为引领的创新驱动发展、科技服务民生保障与改善、长江上游生态大保护、国内外科技合作、区域创新体系布局建设5个主题展开合作。


其中,针对区域创新体系布局建设,根据《议定书》,双方将共推重庆创新型城市建设,加快区域创新体系布局建设,其中包括加强国家自主创新示范区、国家高新技术产业开发区、国家农业科技园区建设;支持重庆围绕特色优势产业,培育建设一批重大科研基础设施、国家重点实验室、国家技术创新中心等国家级科技创新基地。


科技部相关负责人表示,科技部将重点支持重庆国家自主创新示范区开展创新政策先行先试,加强创新资源优化整合,培育良好的创新创业生态,更好地发挥国家自创区引领示范和辐射带动作用。在现有的国家高新区基础上,进一步支持重庆有条件的高新区以升促建,升级为国家高新区,打造成为创新驱动发展的示范区和高质量发展的先行区。


此外,今后两年,科技部将重点支持重庆依托重庆医科大学建设省部共建超声医学工程国家重点实验室、依托重庆交通大学建设省部共建山区桥梁及隧道工程国家重点实验室等,以重大科技创新基地为载体,加大对高层次人才的吸引力度。

4

高新区多年发展硕果累累


来源:重庆高新区微讯



5

石桥铺,高新区重构商业的热核,不断焕发光彩


投资正当时,来自重庆高新区中心的绝佳机会!


重庆高新区占尽天时、地利、人和,无疑会进入新的生长周期,实现飞跃式发展。未来,高新区的产业布局发展将会加快,城市开发建设的也将提速,城市配套服务也会加速形成,尤其是原来的高新区东区起点石桥铺,是投资热点。


石桥铺,成型于上世纪90年代末,经历十年发展,曾经是重庆乃至成渝地区的IT数码中心,然而,石桥铺商圈的商务、零售和生活服务业,始终是一块缺位的短板。虽然餐饮、旅馆业比较兴旺,更多是受惠于毗邻的陈家坪汽车站,且业态较为低端,娱乐休闲、文化康体发展不突出,吃娱游购玩行的“一站式”商业氛围远未成型。


2019年4月29日,火热开业的仁悦天地,作为石桥铺商圈唯一的全业态购物中心填补了这个空白。仁悦天地位于江厦星光汇内,定位商圈内高端商业功能模块,项目总体量约11万方,规划有精致餐饮、时尚零售、品质超市、亲子儿童和休闲娱乐等多种业态,可满足周边半径1公里内65万社区居民、10余万商务办公人群和5万以上流动人群的多元化消费需求。


- 仁悦天地开业三天,客流50万,三日销售额2500万

-江厦星光汇——石桥铺唯一甲级写字楼-

江厦星光汇,作为高新区核心区位的石桥铺唯一甲级写字楼,无疑值得拥有。

江厦▪星光汇位于经济实力雄厚,国家西部创新高地——九龙坡区石桥铺商圈石杨路上(“重啤集团”原址)。


该项目占地面积5万平方米,涵盖购物中心、城市活力主题商业街、星光国际甲级写字楼、全能SOHO公寓和跃层菁英住宅五大业态于一体,商业、商务、生活一站式全功能、31万平方米城市综合体,由市属“重庆轻纺控股(集团)公司”全资子公司“江厦徐汇置业有限公司”倾力打造。

完善交通体系,雄踞石桥铺商圈核心区:

三轻轨+30余路公交车,一站式商务办公,城际极速效率商务圈,接轨高效商务节奏。

星光国际是石桥铺商圈唯一甲级写字楼,区域商务办公对外形象展示面。

2018年9月9日,阿里巴巴集团旗下阿里体育总部落户江厦·星光汇。


阿里体育授权重庆高新区、九龙坡区永久承办WESG(世界电子竞技运动会)全球总决赛。

-10.5米大堂挑高  恢弘大气

-2000多个专属停车位

-7部三菱国际品牌电梯配置

-VRV空调及新风系统

Gensler担纲设计

缔创城市新地标   高端商业气质尽显

领先智能化硬件:

-自建云平台,实现与物业交互信息极速传达

-节能BMS系统,提供顶级建筑维保

-引入面部识别,安防能力强大

-采用BA灯控系统,带来高效节能环境

-停车支持远程APP预定、缴费


石桥铺唯一5A智能甲级写字楼

仅少量珍稀房源

现房租售,即买即收益



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